Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації – «Генеральний план, поєднаний с детальним планом території, с. Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області»

Дата: 27.09.2021 15:35

Кількість переглядів: 490

Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості у проекті містобудівної документації – «Генеральний план, поєднаний с детальним планом території, с. Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області»

Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області повідомляє, що в соціальної мережі на офіційній сторінці Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області (mayakivska-gromada.gov.ua)оприлюдненийпроект містобудівної документації – «Генеральний план, поєднаний с детальним планом території, с. Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області».

інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації:

Генеральний план с. Удобне є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні, призначеної для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту.

Основні показники генерального плану визначені на розрахунковий етап проекту генерального плану – 01.01.2041 року (15-20 років). Строк дії генерального плану не обмежується.

Генеральний план містить текстові та графічні матеріали.

У складі генерального плану с. Удобне розроблений план зонування території (зонінг), Детальний план території ділянки «Східна», Детальний план території ділянки «Південна».

План зонування території (зонінг) с. Удобне створений з метою регулювання планування та забудови території населеного пункту з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, раціонального використання території; створення сприятливих умов для залучення інвестицій у будівництво шляхом забезпечення можливості вибору інвестором найбільш ефективного виду використання земельної ділянки для містобудівних потреб; забезпечення вільного доступу громадян до інформації стосовно розвитку населеного пункту, взаємоузгодження інтересів громади та інвесторів; забезпечення сумісності забудови окремих земельних ділянок з оточуючою забудовою; сприяння реалізації завдань довгострокового розвитку населеного пункту.

Мета детального плану території – уточнення та впорядкування планувальної структури, функціонального призначення території, параметрів забудови; визначення умов і обмежень відповідно до генерального плану та плану зонування території с. Удобне.

Детальний план території після затвердження є основним документом для визначення вихідних даних щодо розміщення окремих об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок, встановлення та зміни їх цільового призначення, розміщення об’єктів будівництва; визначення містобудівних умов та обмежень; проектування мереж і споруд інженерно-транспортної інфраструктури та інженерного забезпечення території; проведення гідравлічних розрахунків інженерних мереж; проведення містобудівних розрахунків у разі інвестиційних намірів щодо забудови або зміни допустимого виду використання об’єкта нерухомого майна; розроблення схеми санітарного очищення і прибирання територій; розроблення проектів земельних відводів окремих земельних ділянок; розроблення проектів землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб.

основні техніко-економічні показники та графічні матеріали, що відображають зміст містобудівної документації:

Основні техніко-економічні показники та графічні матеріали, що відображають зміст містобудівної документації будуть представлені на офіційній сторінці Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області (mayakivska-gromada.gov.ua).

відомості про замовника та розробника проектів містобудівної документації та підстави для їх розроблення:

Замовник:Маяківськасільська рада Біляївського району Одеськоїобласті

Розробник: Консорціум «Архізем Україна»

Підстава для розроблення: рішення Удобненської сільської ради № 190-2017 від 07.06.2017р., відповідно до договору №1від 05.01.2021р., укладеного з Маяківською сільською радою Біляївського району Одеської області.

інформація про місце і строки ознайомлення з проектом містобудівної документації:

Місце ознайомлення – Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області за адресою: 67654, Україна, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Маяки, вул. Богачова, буд. 99 або на офіційному сайті (mayakivska-gromada.gov.ua);

Строки ознайомлення: з 30.09.2021 року по 01.11. 2021 р.

інформація про посадову особу замовника містобудівної документації, відповідальну за забезпечення організації розгляду пропозицій, та адресу, за якою можуть надсилатися пропозиції:

Маяківська сільська рада Біляївського району Одеської області, адреса: 67654, Україна, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Маяки, вул. Богачова, буд. 99 або в електронній формі на адресу: email: silrada777@i.ua;

Відповідальна особа:Москаленко Анастасія Вікторівна

строки подання зауважень і пропозицій:

Строки подання зауважень і пропозицій: з 30.09.2021 рку по 01.11.2021 р.;

Повідомляємо, що 27жовтня 2021 р. о 14:00в приміщенні будинку культури села Удобне по вул. Косубинського, 79 відбудеться проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проекту «Генеральний план поєднаний з детальним планом території села Удобне Білгород-Дністровського району Одеської області» відповідно до ст. 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Генеральний план:

Графічна частина:

1_Схема розташування населеного пункту в системі розселення_Удобне

2_План існуючого використання території. Схема існуючих планувальних обмежень_Удобне_1

2_План існуючого використання території. Схема існуючих планувальних обмежень_Удобне_2

3_Генеральний план. Основне креслення. Схема проектних планувальних обмежень_Удобне_1

3_Генеральний план. Основне креслення. Схема проектних планувальних обмежень_Удобне_2

4_Схема вулично-дорожньої мережі, сільського та зовнішнього транспорту_Удобне_1

4_Схема вулично-дорожньої мережі, сільського та зовнішнього транспорту_Удобне_2

5_Схема інженерного обладнання території_Удобне_1

5_Схема інженерного обладнання території_Удобне_2

6_Схема інженерної підготовки та захисту території_Удобне_1